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(中央社台北11日電)隨著中國大陸官方要求控制新增房貸成長,大陸銀行業正緊縮購屋和開發貸款。大陸房地產專家認為,融資恐成為許多房企今年首要難題,問題可能在下半年集中爆發。

大陸央廣網今天報導,據中國人民銀行(大陸央行)統計,大陸2016年新增房地產貸款人民幣5.7兆元,年增57.9%。大陸多家銀行近期已緊縮抵押貸款,部分銀行承作的二套房貸款期限最長不超過25年。

報導引述分析人士指出,信貸緊縮一旦波及新屋,將影響開發商的銷售回款速度,進而限制公司現金流。業界人士表示,開發商申請的房地產開發貸款審核日益嚴格。

中原地產首席分析師張大偉說,從2016年第4季開始,部分房地產企業融資壓力確實明顯加大,但尚未直接影響企業的經營狀況。

但他認為,今年下半年對房企融資能力是重大考驗。「從長期來看,特別是17年下半年隨著銷售的降溫,可能問題會集中地爆發。」

張大偉指出,偏穩健、中性的信貸政策是決定今年大陸房市平穩的最關鍵變量。如果有企業過去1年多拿了「地王」,做了過多的槓桿,後續可能面臨較大的資金壓力。1060211

(中央社記者張謙香港雲林縣水林鄉情趣睡衣24日電)在2016年底結束前,據說是中國大陸電影史上最大投資的電影「長城」將會在香港上映,口碑和票房均受關注。

綜合港媒報導,「長城」的製作費高達1.5億美元,是美國和大陸合拍的史詩式歷史奇幻動作片,由大陸導演張藝謀執導,而這也是他執導的首部英語電影和3D電影。

電影演員有美國的麥特戴蒙(Matt Damon)、香港的劉德華、台灣的彭于晏、大陸的景甜嘉義縣阿里山鄉美女交友和張涵予等,陣容鼎盛。高雄市那瑪夏區情趣芳香精油

麥特戴蒙在片中飾演外國兵團,他來到中國後,發現某段萬里長城竟然有數十萬大軍鎮守,這些守軍不是抵禦外敵,卻是對付一種異獸,於是他也加入戰鬥。

據報導,「長城」於16日起在大陸上映,首週票房達到人民幣4.6億元,相當不錯。

綜合大陸媒體的報導,電影評論者和網友對於「長城」有不同看法,有人覺得這是大陸年度大片,對挽救今年不振的電影市場有助力。

但就電影風格言,有人批評電影已失去張藝謀的風格,也沒有中國元素,只是好萊塢大臺南市東區情趣按摩棒片的翻版,是「舶來品」。1051224

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