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（中央社台北8日電）中國大陸房仲業者統計，2016年北京全市新建商品住宅（不含保障房）共成交12.5萬戶，較2015年成長21%，創2010年以來的新高。

中新社報導，大陸「偉業我愛我家市場研究院」今天發表的這項統計還顯示，北京市2016年的新屋交易呈現「中間高、兩端低」的特徵。

其中，第2、3季業者大舉推出新案，交易熱絡成交數據持續上升；但9月底官方推冷卻措施後，第4季交易便迅速降溫。

報導指出，2016年北京新屋交易量之所以攀升，主要是公寓類及別墅類銷量大增。其中，公寓類全年共成交6.7萬戶，占53.8%，更較2015年激增213.6%；別墅類全年共成交8055套，較2015年大增119%，創歷史新高。

此外，北京市新屋成交熱度有向遠郊拓展的趨勢。2016年成交量排名前5的行政區分別為大興、房山、順義、通州及門頭溝，都是遠郊行政區。

偉業我愛屏東縣鹽埔鄉情趣按摩棒我家集團副總裁胡景暉分析，經過20多年大規模的快速開發，北京五環內可開發的土地已經稀少，更多的土地供應將集中在五至六環外的遠郊區。未來北京的新屋市場將進一步外移，六環以外的比重將繼續擴大。1060108

（中央社記者張建中新竹16日電）DRAM產品價格不斷走高，記憶體模組廠威剛看好第4季營運可望攀上今年高峰，法人預期，威剛今年獲利將可突破新台幣10億元大關，將創下近3年來新高。

受惠市場需求優於預期，另方面，供給產業增加又有限，動態隨機存取記憶體(DRAM)產業景氣下半年急遽翻揚，產品價格不斷走高。

隨著DRAM價格走揚，威剛今年來營運顯著好轉，前3季歸屬母公司淨利達5.61億元，表現遠優於去年同期虧損1.67億元，每股純益2.62元。

在市場供不應求情況加劇下，第4季DRAM產品價格進一步走高，再漲3成左右水準，威剛看好，第4季營運可望攀上今年營運高峰。

法人預期，威剛第4季在營收及毛利率同步攀高下，單季獲利可望超越前3季總和，今年獲利將可突破10億元大關，將創下近3年來新高。

威剛今年不僅本業營運順利好轉，並積極透過轉投資(重鳥)鵬與立萬利布局生技產業，跨足冬蟲夏草領域。

較受市場關注的是，威剛於10月3日至11月18日斥資3.07億元，加碼買進立萬利1335萬9000股，平均每股買進價格達23元，至11月底再加碼買進立萬利744萬7000股，持股比重已達41.27%。1051216

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